葡萄牙是欧洲最早有移民法案的国家，也是欧洲第一个批给传统移民者永久身份的国家。

2012 年10 月，葡萄牙为了振兴经济，颁布了法律允许非欧盟国家的公民，通过在葡萄牙的投资，取得“黄金居留许可证”或“黄金签证”，并可在申根区域内自由通行。

从法案颁布至今，已历经多次修改和更新，随着第一批获得”葡萄牙黄金签证“的申请人在去年陆续获批永居签证，以及去年葡萄牙放宽了永居和入籍申请的条件，葡萄牙成为欧洲投资移民最容易入籍的国家（除一步到位投资入籍的国家外）。这也使葡萄牙成为今年移民国大热之选，华商移民在此为大家介绍获得葡萄牙”黄金居留签证“、转永居及入籍的主流方式。

01黄金居留签证

签证申请要求

1、对申请人的要求

1）主申请人

年满18周岁

无犯罪记录

非欧盟国公民

投资资金持有人（需要资金来源证明）

投资资产的持有人

购买私人健康保险（目前南部阿尔加维需要）

2）随行附属申请人

主申请人合法配偶

18周岁以下子女 

18周岁以上未婚、在读、经济不独立子女

主申请人及配偶双方65岁以上父母

主申请人及配偶双方65岁以下经济依赖主申请人的父母

2、投资要求

黄金签证目前有8种投资方式，满足以下投资方式之一：

1）转移至少100万欧元资产到葡萄牙

2）创造至少10个工作岗位

3）投资至少25万欧元到当地文化产业，需经相关部门批准，用于推动艺术作品生产，修复或维护国家文化遗产；

4）投资至少35万欧元到当地公共或私人研究机构开立的科研项目上。

5）投资少至35万欧元在葡萄牙创建公司，创造并维持5个工作岗位至少3年。

6）购买至少35万欧元的旧房产（含翻新费用，房龄30年以上）

7）购买至少50万欧元房产

8）购买35万欧元由葡萄牙境内公司的投资基金，持有至少5年。

续签申请要求

首次可以获得2年期的临时居留卡，每次可续签2年，续签没有次数限制（2+2+2+......），满足以下要求要以续签：

1、主申请人

维持投资要求

无犯罪记录

每2年累计住满14天

2、随行附属申请人

配偶与主申请人婚姻关系存续

子女未满18周岁

18周岁以上子女未婚、在读、经济不独立

65周岁以上父母

65周岁以下父母经济依赖于主申请人

无犯罪记录

每2年累计住满14天

（客户续签的居留卡）

永居申请要求

持有黄金居留签证满5年后，满足以下要求可申请永居：

1、持”黄金居留签证“满5年

2、无犯罪记录

3、每2年累计住满14天

4、通过葡萄牙语水平测试A2级

入籍申请要求

1、持黄金签证持有人

入籍申请要求和永居申请要求相同

2、持葡萄牙身份的家属

1）成年人

年满18岁

在葡萄牙境内有合法身份居住至少5年

熟练掌握葡萄牙语（A2级）

遵守葡萄牙法律

未被判决3年或以上的有期徒刑

与恐怖组织没有任何联系，未对国家安全构成威胁

2）在葡萄牙出生的孩子，父母为外国人，出生时，父母一方持合法身份在葡萄牙居住至少1年，并满足下列要求：

父母不能以本国政府雇佣人员（如外交官）而居住在葡萄牙

申请人尚未声明他们不希望成为葡萄牙人

（2020年7月通过的葡萄牙小孩“落地生”政策）

3）出生在葡萄牙境内的外国人未成年子女 ，只要符合要求（掌握葡萄牙语能力和无犯罪记录），并且满足下列条件之一：

父母任一方在申请国籍之前，持合法身份在葡萄牙居住至少5年

未成年人在葡萄牙完成至少一周期的教育（如一个小学周期的教育或中学阶段的教育）

4）非葡萄牙出生的未成年或有残疾的子女，其父母至少一方拥有葡萄牙国籍身份，可以通过声明获得国籍

02申请注意事项

投资方式的选择

在投资方式的选择上，从投入的资金和申请的难易程度上筛选，目前比较受欢迎的投资方式是房产投资和基金投资方式。

1、葡萄牙的房价已超出2008年金融危机前的高点，如果选择房产作为投资时，一定要选择好城市、好地段及合理的价格。

2、2020年2月5日议会通过的2020国家预算（OE2020）中，50万欧购买不动产获得黄金居留卡法案修订中，在里斯本和波尔图购买的房产将不构成黄金签证的条件，本定于2021年生效。但因疫情的影响，于4月13日宣布取消此修订，以此促进经济和房地产的发展。如果打算选择投资葡萄牙房产移民的申请人，建议首选投资价值较高的里斯本或波尔图。

3、以居住为目的建议选择适合居住及有利小孩上学的地段的房产。

4、基金投资中要求购买公司资本化的基金或风险投资基金，至少60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。在选择基金时，必须要先确保基金符合移民局的要求，另外则注意投资标的的风险及退出机制。

申请时间

1、葡萄牙移民可以线上提交申请，对比欧洲多个移民国而言，申请便利度较高，总体申请时间约9个月到1年左右。

2、里斯本因申请人较多，所以申请的周期会长一点，如果希望快一点，可以选在其他时间较短的城市递交（如阿尔加维），但以后续签等手续都要在首次递交的城市递交。

3、在申请永居前，投资基金只要求投资5年，而投资房产则需要在转永居前一直持有，假设8年后再转永居，则房产需要一直持有8年，获得永居后可以出售。

办理费用

以下费用以一家三口为例计算

1、办理费用

购房和基金投资的办理费用（包括投资产生的费用及申请费）约投资款的17%-20%

2、黄金签证持有成本

1）永居前总成本：持有黄金签证期间需要的费用主要有医疗保险、税费及申报费、续卡费，假设第6年转永居，则黄金签证持有期期需要3万欧左右。如果是买房则额外加上需要财产保险及物业税。以下重点讲一下占比较大的续卡费及物业税。

2）续卡费：由于黄金签证是每2年需要续签一次（2+2+2），假设第6年可以开始申请永居，即期间需要续签两次，每次费用如下：

居留卡续卡费：2666.3欧/人/次

居留卡存档费：532.7欧元/人/次（主申请人）

                         83.1欧元/人/次（附申请人）

3）物业税：市区为0.3%-0.5%/年，郊区0.8%/年

3、永居卡办理及持有成本

申请费：83.1欧元/人

永居首次制卡费和签发费：222.2欧元/人

永居续卡费和签发费：39.0欧元/人

1、通过以上黄金居留卡的续卡费和永居卡的续卡费的对比，黄金居留卡每2年一次的续卡成本相当高（富豪和土豪除外），而现在新政策对于转永居和续永居的要求放宽的情况下，建议尽量转永居以降低持有成本。

2、对申请人转永居或国籍的关键点更多的在于葡萄牙语，建议获得居留卡后可以报读当地的葡萄牙语言班，不常住葡萄牙的申请人，也可以参加一些葡萄牙语培训的网上课程，学习后在葡萄牙居住期间多运用会进步得更快，对于适应当地生活也非常有用。

移民是一件极其慎重的事，尽量做好详细的规划，如需了解更多葡萄牙移民详细信息、对投资产品的分析及如何避开移民过程中的那些坑，请与我们联系。